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一个有50万存款没房,一个有100万房产没有存款,你认为谁幸福?

发布时间:2021-07-03 06:45网友原创评论

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普财网小提示:一个有50万存款没,一个有100万房产没有存款,你认为谁幸福?

  一个有50万存款没房,一个有100万房产没有存款,你认为谁幸福?

前段时间,有网友发表了一条关于存款和买房的问题,如果一个人没有房产,但有50万存款,和拥有100万房子没有存款相比,到底谁更幸福呢?对此,很多人认为,50万存款跑不赢通货膨胀,而拥有100万的房产,不仅是房价会上涨,而且房子是家庭的象征,有了属于自己的房子,心里才会踏实。也有人觉得,50万可以用很长时间了,可以租房居住,至少暂时解决生存问题,而拥有100万的房子,如果家中要急需用钱时,房子又不能及时变现,那就会陷入困境中。

如果让我来选择的话,我会选择拥有50万存款,而绝不会选100万房产的,主要原因有以下几条:第一,没有存的后果很严重。自去年上半年发生特殊事件之后,很多年轻人都深刻地体会到存钱的重要性。当时,很多人待在家中三个多月,没有了收入来源,如果家里没有存款,生存都会发生问题。

等到下半年复工之后,大家开始有意存钱了。家里存些钱,不仅可以应对特殊事件,还可以从容应对失业、重病、孩子教育等问题。而如果只有100万房产,除了能住人之外,其他什么事情都解决不了。

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第二,100万房产存在无法变现问题,小张到上海打拼已经20多年了,他专门从事复印机、传真机的维修工作,通过省吃俭用,也赚了几十万。他也知道上海房价过高,自己买不起,不过,小张看到老家的房价在上涨,于是就拿了这笔钱回老家的小城市首付买了一套房子,想等几年之后,房子就可以升值赚钱了。去年底,小张的父亲生了重病,需要20万动手术和医疗费,而小张却把所有的钱都投在了房产上面。

无奈之下,小张只能抛售手中的二手房产,结果是挂牌半年了,看房者有很多,但至今还没有把房子销售出去,现在很多地方的房地产是有价无市,成交非常困难。最终,小张只能借高利贷来解燃眉之急。现在即使是在上海,我有一朋友,他想把市中心的50平米二室户的房产,以380万甩售,最终也是在中介那里挂了大半年,迄今还是没有找到接盘侠。显然,只有房子,没有存款,要想把房子快速变现也并不是容易的事情。

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第三,持有50万存款,可以选择租房住,没有还贷压力。甚至还可以经常调换各种各样的小区,生活也是挺有滋味的。而拥有100万房产的人,肯定是贷款买房,每个月要还贷4-5000元,所剩下的可支配收入仅够维持基本生活,日子过得紧巴巴的,而且这样的生活要持续几十年,基本是在替银行和开发商打工。所以,购房者压力是很大的,而持有50万存款压力并不会很大。

第四,目前全国房地产调控持续进行中,各地房价又出现了分化,央行开始收紧了个人房贷和开发贷,再加上棚改结束,部分城市的房价会出现下跌,购房者很可能蒙受房价下跌的损失。而如果有50万存款,可以存三年期的大额存单,现在银行的中长期存款利率虽然有所下降,但是大额存单的利率还是可以达到3.55%,平均每年的利息收入就达1.77万元,这样可以有效延缓通货膨胀导致购买力的下降。

  一个有50万存款没房,一个有100万房产没有存款,你认为谁幸福?

一个是拥有50万存款没房,另一个是拥有100万的房产却无存款。如果必须要二选一的话,还是50万存款更能解决问题,有了这些存款,可以从容应对突发事件,可以租房居住,而且生存很长一段时间没有问题。而如果拥有100万房产,现在不仅是还贷压力大、变现难,还要面对房价下跌的痛苦,而且面对突发事件时,毫无应对之力。所以,当下选择拥有50万存款更实在,也更明智一些。

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